Mercado de galpões e condomínios logísticos bate recordes

A SDS Properties divulgou uma pesquisa que aponta que o mercado de galpões e condomínios logísticos bateu recordes históricos no segundo trimestre de 2022. Impulsionado pelo crescimento do e-commerce, o segmento alcançou, demonstra a análise, o maior patamar de absorção líquida da história para o período – indicador que mede todas as novas locações, subtraindo as devoluções erescisões no mesmo período –, com 962 mil m² alugados, nos meses de abril, maio e junho.

“O mercado de galpões logísticos teve um aumento de 60 % em relação ao 2º trimestre de 2021 e de mais de 2.000% em relação ao 2º trimestre de 2021. Nos seis primeiros meses de 2022, o setor concluiu cerca de R$ 2,4 bilhões em contratos de aluguel. Em 2021, o fechamento  foi em torno de  R$ 4,7 bilhões”, explica a CEO SDS Properties, Simone Santos.  

A executiva dia ainda que além do e-commerce, os segmentos de mercado que mais se destacaram nas contratações desses espaços logísticos foram transporte, logística, e-commerce, varejo e produtos de limpeza e higiene. Esses setores representaram, divulga, 74% das locações do segundo trimestre de 2022.

Entre os estados, São Paulo teve o melhor desempenho de absorção, com absorção líquida positiva de 346 mil m², seguida por Pernambuco com 122 mil m² e Minas Gerais com 119 mil m², com crescimento estável mesmo durante a crise que afetou o segmento, entre 2014 e meados de 2019.