GR Properties investirá R$ 375 milhões até 2015

A GR Properties anunciou, neste mês de abril, que investirá R$ 375 milhões até 2015 na construção de seis condomínios de galpões modulares. Ao todo, serão disponibilizados 180 mil m² de área locável em cidades próximas à capital paulista. Cinco estruturas já têm locais definidos – Carapicuíba, que será inaugurada ainda este ano com 33.190 m² dispostos em 20 módulos, Itapecerica da Serra, Guarulhos, Campinas e Hortolândia. O sexto ativo a companhia não revela sua localização.

Segundo o diretor geral da GR Properties, Guilherme Rossi, a decisão de executar seis novos projetos de uma única vez é uma estratégia da empresa para contribuir com o desenvolvimento da infraestrutura logística do país. “Nos últimos anos foram realizadas diversas concessões de aeroportos, ferrovias e rodovias por parte do governo federal. No entanto, creio que a iniciativa privada também deve participar desse processo de ampliação. Esse foi um dos fatores que nos estimulou a realizar o amplo investimento em condomínios logísticos no estado de São Paulo”, revela.

Estrutura

Todos os condomínios contarão com a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), do USGBC (United States Green Building Council). Para conquistar o selo verde, quesitos como prevenção de poluição nas atividades de construção, gestão de resíduos da obra e utilização de madeira certificada FSC (Forest Stewardship Council), deverão ser respeitados. “A infraestrutura será planejada para reduzir o impacto ambiental quando os condomínios estiverem em operação. As medidas incluem a redução de 20% no consumo de água, eficiência energética, depósito de recicláveis, qualidade do ar interno e controle de fumaça, entre outros benefícios”, diz.

Quanto à utilização dos condomínios, o diretor geral explica que a estrutura dos galpões irá permitir a ocupação flexível de módulos, com possibilidade de utilização de área técnica externa. Os galpões terão piso de alta resistência nivelado a laser e quatro docas elevadas cada. Além disso, as unidades contarão com mezanino para escritórios, copa, caixa d’água individual, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar. As áreas comuns possuirão salas de reunião e treinamento, refeitórios e cafeteria. Por fim, os empreendimentos também disponibilizarão um heliponto interno para utilização exclusiva dos inquilinos.