Hines inaugura Distribution Park II

A Hines inaugurou ontem, 6 de dezembro, seu segundo condomínio industrial e logístico na capital amazonense, Manaus. Com investimentos de R$ 100 milhões, o Distribution Park II ocupa uma área total de 192 mil m², sendo 68,8 mil m² de área locável. São dois armazéns – um dividido em três módulos e outro em 16 módulos – com 85 docas é pé-direito de 12 metros.

De acordo com o diretor de Projetos da Hines, Jeremy Smith, 50% do espaço já está ocupado por três companhias: Panalpina, Sony DADC e NYK. “Acreditamos que o novo centro receberá seis empresas”, diz.

O executivo conta que o DP II surgiu devido à necessidade local. “Quando lançamos há dois anos o primeiro Distribution Park verificamos que tínhamos o dobro de demanda com relação àquilo que estávamos ofertando”, ressalta. Agora, reforça o diretor, não é diferente. “Já começamos o processo para adquirir uma área de 300 mil m² para a construção de uma terceira unidade em Manaus que terá 150 mil m² de área construída”, adianta. As obras, orçadas em R$ 300 milhões, devem ser iniciadas no final de 2013 e as operações ao término de 2014.

Inquilino

O gerente de Logística Manaus da Panalpina, Jaime Cortez, afirma que a companhia iniciará as operações no DP II em janeiro do próximo ano. “Locamos três módulos, num total de 9 mil m²”, diz. Antes, revela, a companhia operava num armazém próprio de 4 mil m².

O executivo salienta que o objetivo com a mudança é reforçar o serviço de armazenagem da empresa na região. Vale lembrar que a companhia disponibiliza ao mercado, ainda, as operações de transporte e agenciamento de carga internacional. “Hoje a armazenagem representa 50% dos negócios e a meta é que seja ampliada para 75%”, calcula.

Há outros objetivos. De acordo com números divulgados por Cortez, as movimentações realizadas a partir do condomínio reduzirão em 12% os custos operacionais. Quanto à performance, a expectativa é agilizar em 25% o tempo dispensado para recebimento, armazenagem e expedição.

Projetos

Smith adianta as outras ações da companhia. Segundo ele, a cidade de Belém já começa a ser observada. “Já procuramos terreno”, resume. De concreto, o diretor anuncia o segundo parque em Embu das Artes (SP). Com investimento de R$ 100 milhões, a unidade terá 60 mil m² de área para locação e estará operando no final de 2013. Ainda no Estado de São Paulo, mas na cidade de Vargem Grande, a Hines irá inaugurar, no final de 2014, um condomínio com 90 mil m² de área locável. Ao todo, R$ 180 milhões serão aplicados no condomínio.