Colliers divulga estudo sobre oferta de áreas locáveis

A Colliers International Brasil informa que o primeiro trimestre de 2014 foi positivo para o mercado de condomínios logísticos do Brasil. Segundo o estudo divulgado pela companhia na última semana de junho, a demanda foi superior ao total entregue, o que contribuiu para a queda na taxa de disponibilidade, que fechou o período em 17,10%, ante 18,92% em relação ao trimestre anterior. Para os próximos dois trimestres, a expectativa do mercado nacional é receber mais de 1 milhão de m².

No primeiro trimestre deste ano, foram entregues 183 mil m², sendo que 95% se referem a empreendimentos nos estados de São Paulo e Paraná. O inventário brasileiro é de 8,59 milhões de m², sendo que o Sudeste responde por 81% deste total.

A absorção líquida nacional foi de 251 mil m² no período. O Sudeste foi responsável pela a absorção de 204.064 m², seguido pelo Sul, com 26.910 e pelo Nordeste, com 20.637. O Norte não registrou movimentação e o Centro-Oeste apresentou queda de 499 m² nas locações.

Em relação aos valores, os preços médios pedidos de locação nas regiões brasileiras permaneceram estáveis quando comparados ao trimestre anterior. O estado de São Paulo teve um ligeiro aumento passando de R$ R$ 21 o m² por mês para R$ 21,50. Já a região Nordeste apresentou queda nos preços pedidos, de R$ 16 para R$ 15,70 o m² por mês.